Online broker | TRADERNET

Ипотека уходит на спад

Рынок ожидает роста ставок и сокращения объемов кредитования


Ипотечное кредитование в этом году вновь пойдет на спад, ожидают аналитики «Эксперт РА». В 2020 году объемы выдачи ипотеки могут упасть на 20–25% в зависимости от того, как сильно скажется эффект COVID-19 в экономике. Негативные прогнозы предполагают рост ипотечных ставок до 12% годовых. Предотвратить обвал рынка и смягчить падение спроса на ипотеку могут масштабные меры со стороны государства, признаются банкиры, приводя...


ЦБ ударит по коронавирусу пенсионной ипотекой

НПФ получат специальный лимит для вложения в ИЦБ


Регулятор решил не вводить новые правила по инвестированию пенсионных резервов, а также не устанавливать запланированные ограничения по концентрации на вложения пенсионных накоплений в активы одной компании или акции одного эмитента. Правда, временно — для снижения последствий влияния коронавирусной инфекции. Зато Банк России на постоянной основе решил выделить новый лимит для вложения пенсионных средств в ипотечные ценные бумаги...

Кредиты ажиэтажного спроса

Банки фиксируют повышенный спрос на ипотеку


Крупнейшие по выдаче ипотеки российские банки наблюдают резкий приток заявок граждан на кредиты. На фоне роста доходности долговых инструментов и негативных ожиданий россияне хотят успеть взять ипотеку по старым ставкам. Спешка может быть оправданной: аналитики ждут повышения ставок уже в начале апреля, иначе кредитование будет убыточным для банков. Кроме общего ухудшения ситуации на финансовом рынке этому может способствовать и снижение...


ну вот и примерные изменения в ипотечном кредитование

Если договор ипотеки одобрен, но еще не получен (обе стороны не подписали), то банк начинает примерно менять условия ипотеки:

Юникредит - примерно на 1,5% поднимает - 10,4-13,5%, 

ТКБ - также на 1,5% поднимает с 9,99-10,29% и кредиты подняли с 15,5 до 16,5%

Абсолют аналогично, думаю что и остальные киты поднимут, остаётся только сбербанк, тут я думаю еще потянут, из за выборов в апреле, но потом сдаст позиции.

курс доллара тоже думаю на этой недели продолжит плавно расти. это уже очевидно  

банки поднимают процентную ставку по ипотеки

Банки начали поднимать процентную ставку по ипотеки, а также по кредитным направлениям, в ближайшее время, что очень очевидно вырастит и на бензин все, а равно и на цены продуктовые.

Sign Up arrow_upward

Vlad

Средняя ставка по ипотеке в РФ по итогам 2019 г. снизилась до минимальных 9% - ЦБ


Средневзвешенная ставка по ипотечным жилищным кредитам (ИЖК) в России на 1 января 2020 г. снизилась на 0,19 процентных пункта - до 9% годовых, следует из статистики Банка России. Это минимальное значение за всю историю наблюдения.

В ЦБ отметили, что в декабре прошлого года четверть объема кредитования физических лиц приходилась на ИЖК. Всего за месяц было выдано более 145 тыс. ипотечных кредитов на сумму 345,1 млрд руб., что на четверть превысило соответствующие показатели ноября...

Конец года не вытянул ипотеку

Но банкиры настроены на рекордные выдачи в этом году


Бюро кредитных историй (БКИ) фиксируют отсутствие роста выдач ипотеки по итогам 2019 года по причине установившихся на рынке высоких процентных ставок. Но эксперты уверены, что 2020 год станет удачным, и ожидают рекордные выдачи ипотечных кредитов.

По данным БКИ «Эквифакс», в четвертом квартале 2019 года рост выдач ипотеки по сравнению с аналогичным периодом прошлого года составил около 3%. В целом это повторяет результаты...


Sign Up arrow_upward

Vlad

Около 3 млн российских семей купили квартиры в 2019 году - ДОМ.РФ


Порядка 3 млн семей в РФ приобрели квартиры на первичном и вторичном рынках в 2019 году, причем половина из них воспользовались ипотекой, сообщил в четверг генеральный директор ДОМ.РФ Александр Плутник в интервью телеканалу «Россия-24».

«Итоги года хорошие. Главное, что практически 3 млн семей купили квартиру, и половина из них купили квартиру с ипотекой. Ипотечный кредит в начале года был менее доступен - ставки были больше 10%. Но благодаря принятым правительством РФ и Банком...

Sign Up arrow_upward

Vlad

Ипотечные заемщики помолодели за пять лет - эксперты


Средний возраст ипотечных заемщиков в России за пять лет уменьшился с 40 до 36 лет, рассказал в пятницу ТАСС управляющий директор «МИЭЛЬ - Сеть офисов недвижимости» Александр Москатов.

«Возраст покупателей, приобретающих квартиру с привлечением банковских средств, за последние время заметно снизился. За 11 месяцев 2019 года он составил около 36 лет. Два года назад средний возраст заемщика был чуть больше 38 лет. По итогам 2015 года - около 40 лет», - сказал он.

В пресс-службе...

Банки приучают давать разборчивее

ЦБ предложил вновь повысить резервы для рискованной ипотеки


Банк России предложил ужесточить условия выдачи ипотеки на фоне роста долговой нагрузки населения и доступности ипотечного кредитования для заемщиков с высоким уровнем долговой нагрузки. Сделать это регулятор предлагает введением надбавок к коэффициентам риска в зависимости от показателя долговой нагрузки и размера первоначального взноса. В АКРА считают, что у банков достаточный запас капитала и меры окажут на рынок...

Sign Up arrow_upward

Vlad

ЦБ продолжает фиксировать высокие темпы роста задолженности россиян по ипотеке


Темпы роста задолженности россиян по ипотечным кредитам остаются высокими - на 1 ноября 2019 года рост составил 20,8% в годовом выражении, говорится в докладе ЦБ РФ.

«Текущие темпы роста ссудной задолженности по ипотечным кредитам остаются высокими - 20,8% в годовом выражении на 1 ноября 2019 года», - отмечается в докладе.

По данным регулятора, непрерывный рост ипотечного кредитования в России наблюдается с 2013 года.

«За период с начала 2013 года по...

Sign Up arrow_upward

Vlad

Просроченная задолженность по ипотеке на первичном рынке растет в 1,5 раза быстрее общей


Просроченная задолженность по ипотеке на первичном рынке жилья, по данным на начало ноября, растет в 1,5 раза быстрее общей задолженности по ипотеке, говорится в исследовании коллекторского агентства «Долговой Консультант», подготовленом на основе анализа данных Банка России.

«Просроченная задолженность по ипотеке на первичном рынке жилья растет в 1,5 раза быстрее общей задолженности, а доля ипотеки под залог договоров долевого участия (ДДУ) в общих ипотечных...

Sign Up arrow_upward

Vlad

ЦБ может ограничить ипотеку для хронических должников


Банк России рассматривает возможность введения ограничений на выдачу ипотечных кредитов для людей, уже накопивших значительную долговую нагрузку.

Для рынка жилищных кредитов, который растет двузначными темпами, несмотря на обвал реальных доходов населения, ЦБ может применить те же меры, что с 1 октября уже действуют для потребительского кредитования, рассказала в интервью «Россия-1» глава регулятора Эльвира Набиуллина.

Речь идет о показателе долговой...

Банки за январь - сентябрь 2019 г. сократили выдачу ипотечных кредитов на 13,9% - ЦБ РФ


Российские кредитные организации за январь - сентябрь 2019 года выдали на 13,9% меньше ипотечных кредитов, чем за аналогичный период годом ранее, - 889 тыс. новых ипотек на общую сумму 2 трлн руб. Об этом сообщается в материалах Банка России.

«За январь - сентябрь портфель ИЖК (ипотечного жилищного кредитования) вырос на 13%, до 7,4 трлн руб. За этот период было предоставлено 889 тыс. новых кредитов на сумму 2 трлн руб., что в количественном и денежном выражении ниже уровня января...

Сбербанк - еще раз снижает ставки по ипотеке


Сбербанк продолжает снижать ставки по ипотеке.

Минимальная ставка на приобретение готового жилья в ипотеку составит 8,5% годовых с учетом дисконта для зарплатных клиентов Сбербанка, участия в акциях «Молодая семья» и «Скидка 0,3% на ДомКлик».

Минимальная ставка на покупку квартиры в новостройке в рамках программы субсидирования с застройщиками для зарплатных клиентов банка составит 6,5%. 

ВТБ - снизил ставки по ипотеке до 8,6%


С 12 ноября ВТБ снижает ставки по всей продуктовой линейке на 0,4 п.п.

Теперь кредит на готовое и строящееся жилье можно оформить по ставке от 8,6% годовых.

Рефинансирование ипотеки другого банка возможно под 9%

Президент-председатель правления ВТБ Андрей Костин:

Рассчитываем, что к концу года средняя ставка по ипотеке в ВТБ составит уже менее 9%. Это позволит нам в 2020 г. вплотную приблизиться к уровню в 8%,...

Сбербанк - снижает ставки по ипотеке


Сбербанк сообщает о снижении процентных ставок по ипотечным кредитам, заявки на которые будут поданы с 01.10.2019.

Ипотека в новостройках — по ставке от 7,3% годовых

Вторичный рынок — от 8,8%.

Также клиентам других банков доступно рефинансирование ипотеки по ставке от 9,5%.

Сбербанк рискнет ипотекой

Для восстановления рыночных позиций


Сбербанк будет выдавать ипотеку с очень низким первоначальным взносом на уровне 10%. Решение о привлечении клиентов, которые не смогли накопить достаточно средств на первоначальный взнос, банк принял на фоне резкого снижения роста портфеля в этом году. Ряд других крупных игроков ипотечного рынка не готовы к снижению первоначального взноса из-за ограничительных мер ЦБ, однако не исключают снижения ставок по кредитам.

Сбербанк 17...

ВТБ - ставки по ипотеке снижаются до 8,9%


ВТБ меняет условия ипотечного кредитования и снижает ставки на 0,3 п.п. с 13 сентября.

В рамках программы «Больше метров — ниже ставка» кредит можно оформить под 8,9% годовых. Рефинансирование действующей ипотеки другого банка возможно под 9,4%.

Предложение действительно до 31 октября 2019 года.

О бесплатной ипотеке


Возможна ли ипотека лет на 20 под 0%?

Ответ ниже, а пока маленькая ремарка. В поставленном вопросе речь идёт о действительно бесплатном банковском кредите на покупку жилья под его залог, а не об условно-бесплатном, когда процентная ставка примерно равна текущему уровню инфляции. Последним уже никого не удивишь, а вот чистым нулём…

Действительно, возможно ли такое?

Краткий ответ – да. Причём не в теории, а уже и на практике.

Обидное к этому дополнение...

Upload more entries

To mention another user in a comment, enter the @ sign

You can mention other users if you follow them or if they took part in a discussion


To mention a security in comments, enter its ticker after the ^ sign